Appartement à vendre à MARSEILLE 10E ARRONDISSEMENT de 80m²188 000 €

Découvrez cet appartement T4 de 88 m² au sol (80 m² habitables), situé au 8ème et dernier étage d'une résidence calme et arborée d’un quartier situé à Saint-Loup.

Caractéristiques principales :
• Espace de vie lumineux : Un séjour traversant Est/Ouest exposé plein sud, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur les collines.

• Confort et praticité :
o 3 chambres
o Cuisine séparée avec loggia
o Salle de bain avec grande baignoire
o WC indépendant
o Un grand dressing intégré

• Espaces extérieurs : 2 balcons, une loggia, et un environnement verdoyant.
• Confort thermique : Double vitrage et chauffage au sol pour un bien-être assuré.
Avantages supplémentaires :
• Stationnement et rangements : 1 place de parking privative, une cave individuelle, et un local à vélos.
• Espaces partagés : Une salle de réunion pour vos activités collectives.
• Résidence sécurisée et PMR : Accès pour personnes à mobilité réduite
• Charges avantageuses : Le montant inclut le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide, pour une gestion simplifiée.

Emplacement idéal :
Proche de toutes les commodités :
• Transports
• Commerces et supermarchés
• Écoles (de la crèche au lycée)
• Accès rapide à l'autoroute.

Ce bien allie confort, luminosité et tranquillité, est parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 0683355209, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961