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Appartement à vendre à MALAKOFF de 32m²262 000 €

Malakoff - 92240

Réf 1356261

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 32 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
32m²
Étage :
6
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1930

Le point fort de cet appartementthumbsup

2 APPARTEMENTS EN 1


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 32 m²

LUMINEUX - CALME - NEUF

Situé dans la commune dynamique de Malakoff (92240), boulevard Gabriel Péri, ce bien offre un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles tels que commerces, métro et bus. Apprécié pour sa vie de quartier animée, Malakoff séduit et offre un cadre de vie agréable proche de la capitale.
Ce lot de 2 appartements rénovés avec soin, par des artisans, présente plusieurs atouts. Nichés au 6ème étage d’un immeuble avec ascenseur, ces deux logements de respectivement 18m² et 14m² offrent chacun les mêmes prestations de qualité, comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie lumineuse et paisible. Idéal pour des investisseurs ou une cohabitation en toute indépendance, cet ensemble immobilier aux espaces bien agencés constitue une opportunité attractive dans ce quartier recherché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827

Situé dans la commune dynamique de Malakoff (92240), boulevard Gabriel Péri, ce bien offre un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles tels que commerces, métro et bus. Apprécié pour sa vie de quartier animée, Malakoff séduit et offre un cadre de vie agréable proche de la capitale.
Ce lot de 2 appartements rénovés avec soin, par des artisans, présente plusieurs atouts. Nichés au 6ème étage d’un immeuble avec ascenseur, ces deux logements de respectivement 18m² et 14m² offrent chacun les mêmes prestations de qualité, comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie lumineuse et paisible. Idéal pour des investisseurs ou une cohabitation en toute indépendance, cet ensemble immobilier aux espaces bien agencés constitue une opportunité attractive dans ce quartier recherché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
239kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 600€ / an
Maximum : 800€ / an

Charges estimées : 2 110 € / an

Ce bien vous est proposé par

Norbert Truong – Issy-Les-Moulineaux – 92130 – Conseiller SAFTI

Norbert Truong

Issy-Les-Moulineaux (92130)

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