Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 88m²275 000 €

Découvrez vite ce grand T4 de 88 M2 situé sur la Résidence "Les BALMES" au 17 Bis Rue THENARD - LYON 8
Situé au 2eme étage avec ascenseur, au calme en intérieur de copropriété il est proche de tous les commerces, services et transports en commun

Descriptif :
Espace Jour :
- Grande Entrée distribuant les chambres et les pièces à vivre
- Séjour + Cuisine de 34 M2 donnant sur un balcon filant de 10 M2
- La cuisine est meublée et équipée - elle bénéficie d'un grand cellier

Espace Nuit
- Trois chambres ( Les cloisons peuvent être repositionnées )
- Salle de bain à l'italienne
En complément :
- Une très grande Cave de 13 M2
- Une place de parking aérien privative est inclue - possiblité de parking libre en plus
Vous bénéficiez des espaces communs sécurisés pour vos vélos et poussettes
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Classement énergétique en " C "
Charges mensuelles 330 € ( Chauffage collectif Gaz - Eau froide - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts )

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Transport en commun
Métro D - Tram T6 - Bus C 25 -
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Vous profiterez de l'Esprit "Village" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine)
Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836