Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 72m²240 000 €

Situé dans le 8e arrondissement de Lyon, aux portes de Lyon 7ème, ce lumineux appartement de plus de 72 m² offre une qualité de vie idéale.

Proche des commodités essentielles telles que des crèches et écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacies, un marché le dimanche matin ainsi que des transports en commun (A pieds, 6 min du tramway T6, 2 min du bus C12).

Cette résidence sécurisée bénéficie d'un parc paysagé ajoutant une touche de tranquillité et de verdure. Un garage en sous-sol vous permettra de vous garer aisément.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour pour plus de 30m² avec un accès sur le balcon, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.

Parmi ses atouts : très bon état d'entretien, grand T3, doubles vitrages et volets roulants changés en 2022, moustiquaires sur toutes les huisseries, fibre.
Ses caractéristiques soignées en font un bien confortable et fonctionnel pour une vie urbaine facilitée

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785