Appartement à vendre à LYON 3E ARRONDISSEMENT de 74m²389 000 €
Réf 1441551
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²
Appartement
74m²
2/7
3
2
1
1
Gaz collectif
1956
Le point fort de cet appartement
Proche toutes commodités, traversant, lumineux, très bon état général
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²
Lyon 3 Préfecture, T3 avec balcons de 74m²
EXCLUSIVITÉ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Situé dans le 3e arrondissement de Lyon, Secteur Préfecture - Proche Lyon 6ème, dans un immeuble des années 50, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités essentielles et un cadre de vie urbain dynamique et pratique.
D'une surface de 73.5 m² loi Carrez, cet appartement traversant en très bon état général comprend un hall d'entrée avec débarras, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante équipée avec balcon, une salle d'eau et des WC séparés. L'exposition est-ouest apporte une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses caractéristiques pratiques et fonctionnelles en font un lieu de vie confortable et harmonieux pour ses futurs occupants. Vendu avec une cave.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2391 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAMPETIER, Tél. : 0609115827, E-mail : caroline.champetier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 819 388 356
Situé dans le 3e arrondissement de Lyon, Secteur Préfecture - Proche Lyon 6ème, dans un immeuble des années 50, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités essentielles et un cadre de vie urbain dynamique et pratique.
D'une surface de 73.5 m² loi Carrez, cet appartement traversant en très bon état général comprend un hall d'entrée avec débarras, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante équipée avec balcon, une salle d'eau et des WC séparés. L'exposition est-ouest apporte une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses caractéristiques pratiques et fonctionnelles en font un lieu de vie confortable et harmonieux pour ses futurs occupants. Vendu avec une cave.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2391 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAMPETIER, Tél. : 0609115827, E-mail : caroline.champetier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 819 388 356
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1550€ / an
Maximum : 2130€ / an
Charges estimées : 2 391 € / an
Ce bien vous est proposé par
Caroline Champetier
Lyon 6e Arrondissement (69006)
8 biens en portefeuille
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