Appartement à vendre à LYON 1ER ARRONDISSEMENT de 131m²470 000 €
Réf 787247
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 131 m²
Appartement
131m²
3/4
4
3
1
1
Gaz individuel
1900
Le point fort de cet appartement
Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, luminosité, localisation, à rénover
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 131 m²
Grand T4 à rafraichir de 131 m² Place Louis Chazette
Lyon 1er - entre parc Tête d'Or et Terreaux
Visite virtuelle sur demande
Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement familiale vous accueille avec un vaste séjour avec son parquet, sa cheminée d'époque. Paré de ses moulures et boiseries, il vous séduira grâce à ses volumes. Il s'accompagne de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec toilettes séparée, d'une cuisine équipée ainsi que d'un dégagement et de nombreux rangements.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, sa hauteur sous plafond, sa luminosité, son parquet et ses cheminées.
Ce bien nécessite un rafraichissement. Il possède un réel potentiel à révéler pour qu'il soit magnifique.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777
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Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement familiale vous accueille avec un vaste séjour avec son parquet, sa cheminée d'époque. Paré de ses moulures et boiseries, il vous séduira grâce à ses volumes. Il s'accompagne de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec toilettes séparée, d'une cuisine équipée ainsi que d'un dégagement et de nombreux rangements.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, sa hauteur sous plafond, sa luminosité, son parquet et ses cheminées.
Ce bien nécessite un rafraichissement. Il possède un réel potentiel à révéler pour qu'il soit magnifique.
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2440€ / an
Maximum : 3360€ / an
Charges estimées : 1 120 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Gomez
Collonges-Au-Mont-D'Or (69660)
20 biens en portefeuille
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