Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à Lommerange, proche de toutes les commodités dans un petit village tranquille, ce duplex d'une surface de 71 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 appartements avec jardin privatif. Au premier niveau, il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au deuxième niveau, un palier dessert deux chambres. Côté extérieur, un jardin privatif d'environ 124 m² vous permettra de profitez pleinement des journées ensoleillées avec votre famille ou vos amis. Un cellier et une cave commune complètent ce bien. Le syndic est bénévole (charges moins de 240 euros/an) et il n'y a pas de travaux prévus par la copropriété. Fenêtres en double vitrage bois / taxe foncière 250 euros / isolation intérieure / dalle béton à chaque niveau / places de parking devant l'immeuble. A visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à Lommerange, proche de toutes les commodités dans un petit village tranquille, ce duplex d'une surface de 88 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 appartements avec jardin privatif. Au premier niveau, il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un WC séparé et d'une buanderie. Au deuxième niveau, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un deuxième WC séparé. Côté extérieur, un jardin privatif d'environ 124 m² vous permettra de profitez pleinement des journées ensoleillées avec votre famille ou vos amis. Un cellier et une cave commune complètent ce bien. Le syndic est bénévole (charges moins de 240 euros/an) et il n'y a pas de travaux prévus par la copropriété. Fenêtres en double vitrage bois / taxe foncière 300 euros / isolation intérieure / dalle béton à chaque niveau / places de parking devant l'immeuble. A visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547

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