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Appartement à vendre à LIVRY-GARGAN de 71m²173 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 71 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
71m²
Étage :
RDC/4
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel collectif
Année de construction :
1972

Le point fort de cet appartementthumbsup

.


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 71 m²

Appartement 71 m² avec balcon, cave, box et place de parking

Livry-Gargan, secteur Jacob

À seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de l’arrêt de bus menant à la gare RER B en 15 minutes, découvrez cet appartement F4, aménagé actuellement en F3, d’une surface habitable de 71 m².

Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite résidence, il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine avec cellier, d’un séjour de plus de 28 m² avec accès au balcon exposé sud, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Vous disposerez également d'une cave, d'un box et d’une place de parking supplémentaire.

Les + :
- Appartement traversant
- Fenêtres neuves PVC double vitrage
- De nombreux placards de rangement
- Possibilité de créer une 3ème chambre

Cet appartement est une occasion unique de concrétiser votre projet sur-mesure, de la décoration aux aménagements.

Contactez-moi dès aujourd'hui !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742

Livry-Gargan, secteur Jacob

À seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de l’arrêt de bus menant à la gare RER B en 15 minutes, découvrez cet appartement F4, aménagé actuellement en F3, d’une surface habitable de 71 m².

Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite résidence, il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine avec cellier, d’un séjour de plus de 28 m² avec accès au balcon exposé sud, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Vous disposerez également d'une cave, d'un box et d’une place de parking supplémentaire.

Les + :
- Appartement traversant
- Fenêtres neuves PVC double vitrage
- De nombreux placards de rangement
- Possibilité de créer une 3ème chambre

Cet appartement est une occasion unique de concrétiser votre projet sur-mesure, de la décoration aux aménagements.

Contactez-moi dès aujourd'hui !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
309kWh/m².an96*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1690€ / an
Maximum : 2330€ / an

Charges estimées : 3 960 € / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Gomès – Claye-Souilly – 77410 – Conseiller SAFTI

Julien Gomès

Claye-Souilly (77410)

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