Appartement à vendre à LIMOGES de 55m²109 000 €
Réf 1326228
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 55 m²
Appartement
55m²
1/5
3
2
1
1
1
Gaz collectif
1961
Le point fort de cet appartement
Tout prés de l'hyper centre à pied, en retrait de l'avenue Ernest Ruben, calme et magnifiquement rénové, ce bien est à saisir!
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 55 m²
Appt T3 avec garage et balcon quartiers chics
!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE!!Dans une rue en retrait de la très chic avenue Ernest Ruben, à 2 pas de l'hyper centre de Limoges, venez découvrir cet appartement avec 2 chambres, superbement rénové et disposant d'un garage fermé , d'une cave et d'une loggia servant de débarras sur le pallier.
Outre la sérénité du quartier et sa situation si recherchée, vous apprécierez le silence , y compris sur le balcon plein sud où l'on déjeune à 2 à l'ombre d'un store.
Vous serez également séduit par la qualité de la rénovation avec une cuisine sur mesure très pratique, une douche à l'italienne, des wc indépendants suspendus. Des sols , huisseries et peintures modernes et impeccables.
Vous avez besoin de place? Les 2 chambres disposent de rangements, cave et loggia accueilleront vos objets peu souvent utilisés.
Un luxe au centre de Limoges, votre voiture sera à l'abri dans votre garage fermé.
Contactez moi pour votre futur appartement ou investissement!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1907 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503
Outre la sérénité du quartier et sa situation si recherchée, vous apprécierez le silence , y compris sur le balcon plein sud où l'on déjeune à 2 à l'ombre d'un store.
Vous serez également séduit par la qualité de la rénovation avec une cuisine sur mesure très pratique, une douche à l'italienne, des wc indépendants suspendus. Des sols , huisseries et peintures modernes et impeccables.
Vous avez besoin de place? Les 2 chambres disposent de rangements, cave et loggia accueilleront vos objets peu souvent utilisés.
Un luxe au centre de Limoges, votre voiture sera à l'abri dans votre garage fermé.
Contactez moi pour votre futur appartement ou investissement!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1907 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 650€ / an
Maximum : 940€ / an
Charges estimées : 1 907 € / an
Ce bien vous est proposé par
Franck Filleul
Solignac (87110)
34 biens en portefeuille
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