Appartement à vendre à LIBOURNE de 21m²96 000 €
Réf 1333937
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 21 m²
Appartement
21m²
1/2
1
1
1
1
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
A deux pas du centre-ville
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 21 m²
Studio 22 m² rentabilité 7.3 % brut
Situé dans la ville de Libourne, cet appartement de 22 m² offre un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité de ce quartier prisé. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la proximité de sites d'intérêt tels que le centre-ville historique et les bords de la Dordogne en font un lieu de vie attractif et dynamique.
Ce studio d'environ 22 m², entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'une copropriété de 25 lots. Idéal pour un investissement locatif une rentabilité de 7.3% brut ou une première acquisition, ce studio offre un espace fonctionnel et optimisé, avec une pièce lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Son emplacement central et ses finitions de qualité en font un bien à fort potentiel, adapté à un mode de vie citadin ou à un projet d'investissement immobilier, le mobilier est inclus.
A visiter sans tarder.
SAFTI ça le fait !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570
Ce studio d'environ 22 m², entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'une copropriété de 25 lots. Idéal pour un investissement locatif une rentabilité de 7.3% brut ou une première acquisition, ce studio offre un espace fonctionnel et optimisé, avec une pièce lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Son emplacement central et ses finitions de qualité en font un bien à fort potentiel, adapté à un mode de vie citadin ou à un projet d'investissement immobilier, le mobilier est inclus.
A visiter sans tarder.
SAFTI ça le fait !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 412€ / an
Maximum : 32767€ / an
Charges estimées : 480 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Francis Carmagnac – Libourne – 33500 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_5300.jpeg)
Francis Carmagnac
Libourne (33500)
14 biens en portefeuille
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