Appartement à vendre à LIBOURNE de 56m²169 990 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 56 m²
Appartement
56m²
RDC
3
2
1
1
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet appartement
Centre ville de Libourne proche de toutes les commodités et la gare à 3 minutes à pied.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 56 m²
duplex rénové dans immeuble en pierre quartier gare
**Charmant duplex rénové à Libourne – 3 pièces – 56 m²**
**Points forts :**
- Situé dans un immeuble en pierre au cœur du quartier de la gare, à seulement 3 minutes à pied des transports.
- Proximité immédiate des commodités et services.
? **Description du bien :**
Cet appartement en duplex de 56 m², entièrement rénové, offre :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée de 25m².
- Deux chambres confortables et une salle d’eau neuve.
- Fenêtres en double vitrage, isolation optimisée, électricité et plomberie entièrement refaites.
**Informations pratiques :**
- Chauffage électrique individuel.
- Charges annuelles faibles : 600 €.
- Diagnostic énergétique : classe C.
**Prix : 169 990 €**
Une opportunité rare pour vivre dans un cadre moderne et fonctionnel !
Regardez la visite virtuelle !!!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908
**Points forts :**
- Situé dans un immeuble en pierre au cœur du quartier de la gare, à seulement 3 minutes à pied des transports.
- Proximité immédiate des commodités et services.
? **Description du bien :**
Cet appartement en duplex de 56 m², entièrement rénové, offre :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée de 25m².
- Deux chambres confortables et une salle d’eau neuve.
- Fenêtres en double vitrage, isolation optimisée, électricité et plomberie entièrement refaites.
**Informations pratiques :**
- Chauffage électrique individuel.
- Charges annuelles faibles : 600 €.
- Diagnostic énergétique : classe C.
**Prix : 169 990 €**
Une opportunité rare pour vivre dans un cadre moderne et fonctionnel !
Regardez la visite virtuelle !!!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 610€ / an
Maximum : 890€ / an
Charges estimées : 70 € / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Terreehorst
Libourne (33500)
34 biens en portefeuille
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