10 Appartements à vendre, LIBOURNE (33500)

appartement centre libourne
Situé à Libourne (33500), cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie dynamique et agréable. La ville, reconnue pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, bénéficie de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. De plus, sa proximité avec Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, en fait un lieu idéal pour les amateurs de culture et de vin.

Construit en 1973, cet appartement de 2 pièces présente une surface habitable de 36.36 m². Composé d'une entrée, d'un couloir, d'une salle de bain avec WC séparé, d'une cuisine, d'un espace salon et d'une chambre, il offre un agencement fonctionnel et confortable. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa disposition optimale et sa localisation stratégique au cœur de Libourne.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 760 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

Appartement 3 chambres avec vue sur la Dordogne
Situé sur les quais rénovés de Libourne, à quelques rues seulement de la place du marché et du centre-ville, cet appartement de 91 m² au 1er étage offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur la Dordogne et la capitainerie.

Il se compose d’une entrée ouverte sur une vaste cuisine, d'un salon, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une seconde salle d’eau, d’un cellier et de WC séparés. Une pompe à chaleur offre le confort de la climatisation réversible.

Son atout rare : une grande terrasse de 50 m² côté cour, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des restaurants et des quais aménagés pour de belles promenades.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1358 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348

Appartement 3 pièces - 2 chambres
Découvrez ce bel appartement, situé en plein centre de Libourne, à quelques pas de la rue commerçante. Entièrement rénové, il allie confort moderne et charme intemporel.

L’espace de vie se distingue par un magnifique mur en pierre, qui apporte une touche d’authenticité et de caractère à l’ensemble. Lumineux et spacieux, cet appartement est idéal pour créer un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant style et praticité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi !

Les + : climatisation réversible, menuiseries double-vitrage, pompe à chaleur, cumulus hybride, local vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

Appartement 3 pièces - 2 chambres
Découvrez ce bel appartement situé en plein centre de Libourne, à deux pas de la rue commerçante. Entièrement rénové, il allie le confort moderne au charme de l'ancien. Avec une superficie de 58m², cet espace comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Le parquet massif au sol apporte chaleur et caractère, tandis que la cheminée d’époque, bien que non fonctionnelle, ajoute une touche de charme et d'authenticité. Ce bien est lumineux et spacieux, idéal pour un cadre de vie agréable.

Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie au style intemporel tout en bénéficiant des équipements modernes.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi !

Les + : climatisation réversible, menuiseries double-vitrage, pompe à chaleur, cumulus hybride, balcon de 3,65m², local vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

Studio 22 m² rentabilité 7.3 % brut
Situé dans la ville de Libourne, cet appartement de 22 m² offre un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité de ce quartier prisé. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la proximité de sites d'intérêt tels que le centre-ville historique et les bords de la Dordogne en font un lieu de vie attractif et dynamique.

Ce studio d'environ 22 m², entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'une copropriété de 25 lots. Idéal pour un investissement locatif une rentabilité de 7.3% brut ou une première acquisition, ce studio offre un espace fonctionnel et optimisé, avec une pièce lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Son emplacement central et ses finitions de qualité en font un bien à fort potentiel, adapté à un mode de vie citadin ou à un projet d'investissement immobilier, le mobilier est inclus.

A visiter sans tarder.

SAFTI ça le fait !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570

Appartement 76m2 (Quartier Sud)
Situé à Libourne (33500), cet appartement offre un cadre de vie urbain dynamique avec la proximité des transports en commun et des établissements scolaires tels que des écoles, un collège et une crèche. Les commodités modernes telles qu'un interphone, un digicode et la fibre optique sont disponibles, facilitant ainsi le quotidien.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking extérieure est à proximité, assurant ainsi un stationnement pratique pour les résidents.

D'une surface habitable de 76 m², ce bien datant de 1968 se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine fonctionnelle, 2 chambres lumineuses, un séjour confortable, une salle d'eau moderne, un WC et un cellier pratique. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement au rez-de-chaussée offre un agencement agréable pour un quotidien harmonieux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Luc BARBEYRON, Tél. : 0611745713, E-mail : jeanluc.barbeyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 348 634 411

Triplexe 146 m² Libourne centre VEFA
Situé à Libourne (33500), ce charmant appartement triplex VEFA bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique réputée pour son patrimoine architectural et son ambiance conviviale. Proche des commerces, restaurants et services, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, sa proximité avec les vignobles réputés de Saint-Émilion ravira les amateurs de bons vins.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking, idéale pour stationner en toute tranquillité dans cette zone résidentielle. Sa terrasse de 41 m² représente un espace extérieur appréciable pour partager des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, la propriété de 146 m² se distingue par ses espaces bien agencés et lumineux. Au premier étage, un salon séjour ouvert sur une cuisine offre un cadre de vie convivial. Le deuxième étage se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'un dressing pratique. Avec un ascenseur privé et des finitions modernes, ce triplex promet un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570

Appartement dernier étage centre ville gare
Superbe appartement rénové à Libourne – 3 pièces – 67 m²

**Points forts :**
- Dernier étage d'une petite copropriété de charme (3 lots) dans un immeuble en pierre.

- Localisation idéale : à deux pas de la gare et proche des commerces, restaurants et espaces verts.

? **Description du bien :**

Cet appartement de 67 m² rénové à 80 % allie charme et modernité. Il comprend :
- Une pièce de vie lumineuse de 32 m².
- Une chambre avec un espace de rangement.
- Un espace bureau/nuit.
- Une salle de douche moderne et fonctionnelle.
- Un agencement optimisé pour un confort maximal.

**Informations pratiques :**
- Chauffage électrique individuel.
- Charges annuelles faibles : 600 €.
- Diagnostic énergétique : classe D.

**Prix : 189 990 €**
regardez la visite virtuelle !!!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 999 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

duplex rénové dans immeuble en pierre quartier gare
**Charmant duplex rénové à Libourne – 3 pièces – 56 m²**

**Points forts :**

- Situé dans un immeuble en pierre au cœur du quartier de la gare, à seulement 3 minutes à pied des transports.
- Proximité immédiate des commodités et services.

? **Description du bien :**

Cet appartement en duplex de 56 m², entièrement rénové, offre :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée de 25m².
- Deux chambres confortables et une salle d’eau neuve.
- Fenêtres en double vitrage, isolation optimisée, électricité et plomberie entièrement refaites.

**Informations pratiques :**

- Chauffage électrique individuel.
- Charges annuelles faibles : 600 €.
- Diagnostic énergétique : classe C.

**Prix : 169 990 €**

Une opportunité rare pour vivre dans un cadre moderne et fonctionnel !

Regardez la visite virtuelle !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908