Appartement à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 63m²295 000 €

Situé dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne, au sein du quartier Arago, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des restaurants et de la plage, il saura satisfaire les amoureux de la mer et de l'animation urbaine.

Cet appartement de 63 m², datant de 1970, se trouve au deuxième étage d'un ensemble immobilier. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une loggia. Un rafraîchissement permettra d'adapter ce bien à vos préférences personnelles, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel dans un quartier recherché des Sables-d'Olonne.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309