Appartement à vendre à LES LILAS de 97m²685 000 €
Réf 1364670
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 97 m²
Appartement
97m²
RDC/3
4
3
2
2
1
Électrique individuel
2008
Le point fort de cet appartement
résidence récente de standing
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 97 m²
APPARTEMENT 3 CH AVEC TERRASSE ET PARKING
En plein centre des lilas, à 2 pas du parc Lucie Aubrac, à moins de 5mn à pied de tous les commerces et du métro mairie des Lilas, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 69m² carrez + terrasse/jardin de 29m², traversant est-ouest, dans une résidence récente sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée avec grande penderie, d'une pièce de vie de 25m² avec salon et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin arboré via une grande baie vitrée coulissante, une petite suite parentale de 10,5m² avec rangements optimisés, salle de douche et WC privatif. De l'autre coté de l'appartement, un palier avec rangements distribue en étoile 2 chambres enfants de 9 et 11m², une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Appartement de plein pied, idéal pour une famille avec enfants, ou pour un couple agé, recherchant le calme et la verdure, tout en étant en plein centre ville.
Résidence récente parfaitement au calme et sécurisée. Ecole maternelle et primaire Romain Rolland à quelques mètres. Résidence accessible avec clé manuelle si besoin, sans recours à l'électricité. excellent DPE, pas de travaux à prévoir dans la résidence.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564
L'appartement se compose d'une entrée avec grande penderie, d'une pièce de vie de 25m² avec salon et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin arboré via une grande baie vitrée coulissante, une petite suite parentale de 10,5m² avec rangements optimisés, salle de douche et WC privatif. De l'autre coté de l'appartement, un palier avec rangements distribue en étoile 2 chambres enfants de 9 et 11m², une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Appartement de plein pied, idéal pour une famille avec enfants, ou pour un couple agé, recherchant le calme et la verdure, tout en étant en plein centre ville.
Résidence récente parfaitement au calme et sécurisée. Ecole maternelle et primaire Romain Rolland à quelques mètres. Résidence accessible avec clé manuelle si besoin, sans recours à l'électricité. excellent DPE, pas de travaux à prévoir dans la résidence.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 970€ / an
Maximum : 1370€ / an
Charges estimées : 1 396 € / an
Ce bien vous est proposé par
Émilie Colin
Les Lilas (93260)
39 biens en portefeuille
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