Appartement à vendre à LES LILAS de 40m²298 000 €
Réf 1358098
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement
40m²
7/7
2
1
1
1
1970
Le point fort de cet appartement
APPARTEMENT LUMINEUX - PROCHE METRO - EN DERNIER ETAGE
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
APPARTEMENT DEUX PIECES + BALCON DERNIER ETAGE
En exclusivité, à 4 min à pied du métro aux Lilas, venez découvrir cet appartement 2 pièces très lumineux, situé au 7e et dernier étage.
L'appartement se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une belle pièce de vie de 22 m², lumineuse avec salon et cuisine ouverte toute équipée (four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, etc.), donnant sur un large balcon de 7 m², d'une chambre de 9 m² et d'une salle d'eau avec emplacement lave linge.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus.
L'appartement se situe à deux pas de tous les commerces, du marché couvert et à 350m à pied du métro ligne 11 Mairie des Lilas.
Les charges d'environ 210€/mois comprennent tout : chauffage, eau chaude, charges de copropriété.
Le DPE est en G, mais peut être très facilement amélioré en E avec de l'isolation et sans trop de perte de surface, pour un budget inférieur à 5 000€ (devis sur demande). Aucune anomalie électrique (tableau récent), pas d'amiante.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 0619214956, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487
L'appartement se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une belle pièce de vie de 22 m², lumineuse avec salon et cuisine ouverte toute équipée (four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, etc.), donnant sur un large balcon de 7 m², d'une chambre de 9 m² et d'une salle d'eau avec emplacement lave linge.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus.
L'appartement se situe à deux pas de tous les commerces, du marché couvert et à 350m à pied du métro ligne 11 Mairie des Lilas.
Les charges d'environ 210€/mois comprennent tout : chauffage, eau chaude, charges de copropriété.
Le DPE est en G, mais peut être très facilement amélioré en E avec de l'isolation et sans trop de perte de surface, pour un budget inférieur à 5 000€ (devis sur demande). Aucune anomalie électrique (tableau récent), pas d'amiante.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 0619214956, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1450€ / an
Maximum : 2000€ / an
Charges estimées : 2 520 € / an
Ce bien vous est proposé par
Yoninah Dadon
Les Lilas (93260)
18 biens en portefeuille
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