Appartement à vendre à LES LILAS de 76m²398 000 €

A 7mn à pied du métro mairie des Lilas, venez découvrir cet appartement 3-4 pièces traversant et lumineux au deuxième étage d'un immeuble parfaitement entretenu avec gardien, vendu avec cave et parking.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine séparée, un double salon de 27m² avec baie vitrée ouvrant sur un balcon filant (4 m²).
Coté nuit, 2 chambres de 10 et 12 m², un dressing, une salle de bain, une buanderie et des WC séparés.

Cet appartement dispose de nombreux atouts :
- il est situé dans un quartier calme et proche des espaces verts tout en étant à deux pas du marché et des commerces
- la copropriété a été entièrement ravalée et isolée, ce qui confère un confort thermique et un très bon diagnostic (D)
- il est traversant et bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée.
- l'appartement est vendu avec une cave spacieuse et deux places de parking
- la copropriété est dotée d'un gardien, d'un local vélo, et d'un local poussettes
- les charges sont très bien maîtrisées, à 277e/mois chauffage inclus

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 0619214956, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487