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Appartement à vendre à LE PRE-SAINT-GERVAIS de 28m²199 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 28 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
28m²
Pièces :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1970

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 28 m²

Deux Pièces Lumineux aux Portes de Paris , avec vue dégagée

Tout près de la rue de Paris et de tous ses commerces, ce joli deux pièces, bien agencé et lumineux, profite grandes fenêtres offrant une belle vue dégagée sur les arbres et les toits, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec wc. Parquet au sol, chauffage individuel électrique.
Ce bien présente un énorme potentiel et ne nécessite qu’un léger rafraîchissement pour le mettre au goût du jour.
Situation idéale : À seulement quelques minutes des transports en commun (7 minutes à pieds du métro L.11 Mairie des Lilas) et des commodités (commerces, écoles, parcs), ce deux pièces bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de la capitale, idéal pour un premier achat ou un pied à terre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laia CASTELLO, Tél. : 06 75 80 83 27, E-mail : laia.castello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 609 811

Tout près de la rue de Paris et de tous ses commerces, ce joli deux pièces, bien agencé et lumineux, profite grandes fenêtres offrant une belle vue dégagée sur les arbres et les toits, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec wc. Parquet au sol, chauffage individuel électrique.
Ce bien présente un énorme potentiel et ne nécessite qu’un léger rafraîchissement pour le mettre au goût du jour.
Situation idéale : À seulement quelques minutes des transports en commun (7 minutes à pieds du métro L.11 Mairie des Lilas) et des commodités (commerces, écoles, parcs), ce deux pièces bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de la capitale, idéal pour un premier achat ou un pied à terre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laia CASTELLO, Tél. : 06 75 80 83 27, E-mail : laia.castello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 609 811

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
647kWh/m².an21*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1120€ / an
Maximum : 1560€ / an

Charges estimées : 836 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laia Castello – Paris – 75012 – Conseiller SAFTI

Laia Castello

Paris 12e Arrondissement (75012)

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