Appartement à vendre à LE LAVANDOU de 40m²340 000 €
Réf 1174994
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement
40m²
RDC/3
2
1
1
1
2
1900
Le point fort de cet appartement
appartement refait à neuf
immense terrasse orientée sud avec aperçu mer avec pergola dans petite copropriété verdoyante
Climatisati
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement T2 avec immense terrasse face à la mer - plage à pied
*VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE*
Dans une résidence atypique, pleine de charme et arborée , à deux pas des commerces et des restaurants et surtout à 5 min à pied de la magnifique plage de Pramousquier, cet appartement vous séduira pour sa situation et pour son immense terrasse orientée plein sud face à la mer.
Vous pourrez prendre le soleil sur des transats, l'apéro dans le petit salon et déjeuner à l'ombre de la pergola bioclimatique de 3.5x3.
A l'intérieur vous trouverez une grande pièce à vivre avec climatisation réversible, ouverte sur la cuisine neuve et très bien équipée, une chambre, une SdE et le WC séparé.
Un espace extérieur privatif de 77m² juste devant la porte de l'appartement est utilisé actuellement en 2 places de parking.
Un cabanon pouvant servir de local à vélo, moto, paddle complète ce bien.
Vous pourrez jouer aux boules sur le terrain ombragé prévu à cet effet par la copropriété.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure SENO, Tél. : 06 81 37 93 08, E-mail : annelaure.seno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 814 052 098
Dans une résidence atypique, pleine de charme et arborée , à deux pas des commerces et des restaurants et surtout à 5 min à pied de la magnifique plage de Pramousquier, cet appartement vous séduira pour sa situation et pour son immense terrasse orientée plein sud face à la mer.
Vous pourrez prendre le soleil sur des transats, l'apéro dans le petit salon et déjeuner à l'ombre de la pergola bioclimatique de 3.5x3.
A l'intérieur vous trouverez une grande pièce à vivre avec climatisation réversible, ouverte sur la cuisine neuve et très bien équipée, une chambre, une SdE et le WC séparé.
Un espace extérieur privatif de 77m² juste devant la porte de l'appartement est utilisé actuellement en 2 places de parking.
Un cabanon pouvant servir de local à vélo, moto, paddle complète ce bien.
Vous pourrez jouer aux boules sur le terrain ombragé prévu à cet effet par la copropriété.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure SENO, Tél. : 06 81 37 93 08, E-mail : annelaure.seno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 814 052 098
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 440€ / an
Maximum : 650€ / an
Charges estimées : 1 430 € / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Laure Seno
Le Lavandou (83980)
9 biens en portefeuille
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