Appartement à vendre à LE GRAU-DU-ROI de 17m²89 000 €

Situé à moins de 5 minutes à pied de la plage, ce studio de 17 m², en rez-de-chaussée, bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Seaquarium et des commerces. Son principal atout : tout peut se faire à pied, offrant ainsi un cadre de vie recherché par les vacanciers et les locataires saisonniers.
Avec une rentabilité nette de plus de 10 %, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la location courte durée. Son emplacement privilégié et la forte demande touristique garantissent un taux d’occupation élevé tout au long de l’année.
Entièrement meublé et équipé, il dispose d’une kitchenette fonctionnelle, d’un espace nuit confortable et de tous les équipements nécessaires pour accueillir immédiatement des locataires. Son agencement optimisé permet d’exploiter chaque mètre carré de manière efficace.
Faibles charges : 230 €/an
Taxe foncière : 360 €
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484