Idéalement situé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien présente deux balcons offrant ainsi une double exposition. Situé au premier étage et desservi par un ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès aux deux balcons, d'une cuisine fermée, de deux chambres (possibilité dans créer un troisième facilement), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour parfaire cet ensemble, une place de stationnement en sous-sol est également incluse. Les charges de copropriété couvrent l'eau froide et chaude, le chauffage, la présence d'un gardien ainsi que l'entretien des parties communes intérieur et extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité idéale de réinventer et de personnaliser cet appartement selon vos envies. N'attendez pas pour planifier une visite de cet appartement - une opportunité à ne pas manquer ! - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880 789 995

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