Appartement à vendre à Le Bouscat de 86m²405 000 €
Réf 1318886
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 86 m²
Appartement
86m²
4
2
1
2
Gaz individuel
1950
Le point fort de cet appartement
Maison en duplex totalement rénovée avec belle terrasse, pas de charges de copropriété. Proche de toutes les commodités à pied.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 86 m²
Duplex proche centre-ville
Bienvenue au Bouscat (33110),au sein d'un quartier agréable, à 2 pas de Bordeaux. Dans le secteur centre ville-Ermitage vous avez un accès immédiat aux commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, cette position stratégique permet de rejoindre aisément le centre-ville de Bordeaux par 2 lignes de Tram ( C et D) ainsi que par de nombreuses lianes de Bus.
Cette maison de ville de 86 m2, conçue comme un appartement en duplex, est dotée d'une jolie terrasse sans vis à vis et d'un espace où ranger motos, vélos.... Au rez de chaussée, vous retrouverez un double séjour de 35m2, une cuisine séparée équipée, 1wc tandis qu'au 1er étage un pallier desservira 2 chambres dont une de 19 m2, 1 toilette et une salle d'eau.
Vous souhaitez une troisième chambre? Tout est possible puisque vous avez la possibilité de revenir à l'ancienne configuration pour la créer, au rez-de-chaussée, à la place de l'espace salon.
Cerise sur le gâteau:Aucun frais de copropriété!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738
Cette maison de ville de 86 m2, conçue comme un appartement en duplex, est dotée d'une jolie terrasse sans vis à vis et d'un espace où ranger motos, vélos.... Au rez de chaussée, vous retrouverez un double séjour de 35m2, une cuisine séparée équipée, 1wc tandis qu'au 1er étage un pallier desservira 2 chambres dont une de 19 m2, 1 toilette et une salle d'eau.
Vous souhaitez une troisième chambre? Tout est possible puisque vous avez la possibilité de revenir à l'ancienne configuration pour la créer, au rez-de-chaussée, à la place de l'espace salon.
Cerise sur le gâteau:Aucun frais de copropriété!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1620€ / an
Ce bien vous est proposé par
Raphaëlle Blum
Gradignan (33170)
15 biens en portefeuille
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