Appartement à vendre à LE BOUSCAT de 67m²189 000 €
Réf 1315863
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²
Appartement
67m²
9/15
3
2
1
1
Électrique individuel
1965
Le point fort de cet appartement
150 mètres de l'arret calypso (tram D) proche des commerces avenue de la libération et du centre du Bouscat, écoles et parcs.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²
Barrière du médoc proche de toutes commodités / T3 67M2 / Nombreux rangements / Vue dégagée / EXCELLENT DPE / Tram D / Emplacement ideal !
Barrière du médoc : A saisir dans une Résidence familiale, appartement T3 lumineux de 67m2 env dans une résidence sécurisée avec gardien, 9ème étage avec ascenseur.
Ce bien comprend une entrée, double séjour avec placard pouvant être transformé en seconde chambre avec une vue dégagée sur les toits et la verdure, cuisine semi ouverte entièrement aménagée, un bureau avec placard, une chambre, un cellier, une salle de bain et un wc séparé.
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement pour le mettre au gout du jour.
Les plus: Ravalement et ITE en 2020, ascenseur en 2007, portail électrique, local vélos.
Tram D arrêt calypso à 150m env, 400m env de la place de l'église et tous les commerces, 250m env du parc de l'Ermitage.
Idéal investisseur ou primo-accédant !
Une visite s'impose !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
Ce bien comprend une entrée, double séjour avec placard pouvant être transformé en seconde chambre avec une vue dégagée sur les toits et la verdure, cuisine semi ouverte entièrement aménagée, un bureau avec placard, une chambre, un cellier, une salle de bain et un wc séparé.
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement pour le mettre au gout du jour.
Les plus: Ravalement et ITE en 2020, ascenseur en 2007, portail électrique, local vélos.
Tram D arrêt calypso à 150m env, 400m env de la place de l'église et tous les commerces, 250m env du parc de l'Ermitage.
Idéal investisseur ou primo-accédant !
Une visite s'impose !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 680€ / an
Maximum : 950€ / an
Charges estimées : 1 520 € / an
Ce bien vous est proposé par
Fabien Lauzeille
Bordeaux (33200)
12 biens en portefeuille
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