11 Appartements à vendre, LAUNAGUET (31140)

Appartement T2 + parking
Situé à Launaguet (31140), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités et des points d'intérêt, Launaguet séduit par sa tranquillité tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels (commerces, services et transports lignes de bus Tisséo 33/42 et 26).

Dans un quartier paisible, cet appartement de 43 m² se distingue par son balcon exposé sud offrant une luminosité naturelle appréciable. Construit en 2011, il respecte les normes BBC et bénéficie d'une place de parking attitrée.

Ce bien, de type 2, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une pièce de vie. Son agencement fonctionnel en fait un espace convivial et chaleureux. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement intégré dans une copropriété de 15 villas et 13 appartements. L'appartement sera libre de toute occupation à compté du 1 mai 2025.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 0630499956, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312

Appartement type 2 avec deux places de parking.
Situé au 3? et dernier étage d’une copropriété calme et récente, bel appartement T2 de 40.96m².

Il dispose d’une entrée avec placard, ouvrant sur un lumineux séjour avec kitchenette aménagée, le tout donnant accès à un balcon offrant une belle vue dégagée.
Le coin nuit comprend une chambre avec grand placard, une salle de bains avec branchement machine, ainsi que des toilettes séparées.

Atout supplémentaire : Deux places de parking, dont une en sous-sol.

Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités (commerces, transports), offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Une opportunité à ne pas manquer !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 0615114480, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302

T3 LOUÉ À AUCAMVILLE - RENTABILITÉ BRUTE 5,7 %
Vous cherchez un placement immobilier sécurisé et rentable ? Cet appartement T3 de 54 m², situé à Aucamville, offre une rentabilité brute de 5,7 % et un bail sécurisé jusqu’en septembre 2027 !

Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes routiers vers Toulouse et sa périphérie.
Résidence récente et bien entretenue : construite en 2010, elle offre un cadre de vie agréable et pérenne.
Atouts du bien :
Séjour spacieux de 24 m² avec accès à un grand balcon de 9 m² orienté plein sud, sans vis-à-vis.
2 chambres confortables, cuisine ouverte.
2 places de parking extérieures.
Investissement serein : locataire en place depuis 2021, bail prolongé jusqu’en 2027, loyer actuel 618 € CC (initialement 600 €).
Charges maîtrisées : 380 €/trimestre max pour le bailleur, aucune gestion locative en cours. (possibilité d'en proposer avec GLI)

Un bien clé en main, parfait pour diversifier votre patrimoine avec un investissement sécurisé et une rentabilité immédiate !

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897

Appartement T4 avec box de 87 m2 au pied des commerces d'Aucamville
Venez découvrir en exclusivité cet appartement T4 de 87 m2 lumineux et fonctionnel en rai de chaussée, idéalement situé au pied des commerces et des transports.

Niché au sein d'une petite copropriété sécurisée, calme et arborée comptant seulement 8 appartements, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier car en retrait de l'avenue de Fronton, tout étant à 100 mètres des commerces et transports.

L'appartement est vendu avec une place de parking réservée, assurant ainsi votre confort au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un grand box de 25 m2, idéal pour le stockage ou même pour y aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre un excellent potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier d'Aucamville !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009

Appartement T4 RDJ 3 chambres 140m² - Montberon
Audrey HERRERO vous présente sur la commune de Montberon (31140), dans une copropriété bénévole de 2 lots, ce grand appartement T4 en rez de chaussée, de plus de 140m² et 40m² de véranda.
Ce bien situé dans un emplacement calme et résidentiel, proche des écoles, de la crèche, du ramassage scolaire pour le collège de Pechbonnieu, et des bus pour se rendre au métro. Toutes les commodités du village sont accessibles à pied.

Juste compromis entre une maison et un appartement, après quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez profiter de ces grands volumes, de sa véranda, de sa cour et son jardin potager.

De plain pied vous trouverez une vaste entrée, la cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et WC dans la pièce, accessible via un couloir, vous trouverez deux grandes chambres, et une grande pièce avec un bar et un WC séparé.

Deux places de parking extérieures privatives viennent compléter ce bien.

Plan de possibles aménagements dans l'annonce.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Appartement T6 de plus de 200m² de surface utile - Montberon
Audrey HERRERO vous présente sur la commune de Montberon (31140), dans une copropriété bénévole de 2 lots, ce grand appartement bénéficiant d'un emplacement calme et familial, proche des écoles, de la crèche, avec le ramassage scolaire pour le collège de Pechbonnieu, et bus pour se rendre au métro. Toutes les commodités du village sont accessibles à pied.

Juste compromis entre une maison et un appartement, vous bénéficierez des grands volumes de ce haut de maison, ainsi qu'un petit jardin extérieur.

Vous accèderez à votre porte d'entrée par des marches via le balcon (terrasse couverte de 20m²), vous entrerez dans une vaste pièce à vivre de plus de 78m² avec une grande cuisine et son ilot central, la salle de vie est agrémentée d'une belle cheminée et bénéficie de splits réversibles (chaud/froid). Sur le même niveaux vous trouverez 3 grandes chambres toutes équipées de placard, un WC indépendant et un grande salle d'eau avec douche à l'italienne.

Les combles ont été aménagés en deux grandes chambres mansardées, un espace WC avec point d'eau, idéal pour un espace jeux, une chambres d'amis, une salle de musique, bureaux ou autre...

Deux places de parking extérieures privatives sont prévues.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Superbe T2 de 45m² en Rez de jardin - Montberon
Situé à Montberon (31140), cet appartement d'environ 45 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée, dans un quartier calme et dynamique, à deux pas des commerces, proche des écoles, du collège et de la crèche.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'une belle pièce à vivre lumineuse avec une jolie cuisine et sa partie buanderie/cellier, et une chambre avec placard et salle de bains, le tout ouvert sur un jardin de 138m² entièrement clôturé avec une petite terrasse couverte.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage réversible avec climatisation, l'accès à la résidence est sécurisé, interphone, le digicode et la fibre offrent confort et modernité au quotidien.

De plus, une place de parking privatisée, et la proximité des transports en commun tels que les bus qui desservent le métro afin de faciliter tous vos déplacements.

À l'extérieur, ce bien comprend une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Vous l'aurez compris cette pépite ne va pas rester sur le marché très longtemps, contactez moi en urgence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Maison atypique 5 pièces 140m2
PECHBONNIEU - Maison avec piscine atypique nichée au cœur du village de Pechbonnieu. Un emplacement recherché offrant une proximité pratique avec toutes commodités tout en bénéficiant d'un cadre tranquille.

Entièrement rénovée avec goût, découvrez cette maison 5 pièces d'environ 140m2 de surface utile, composée d'une spacieuse pièce à vivre de 50m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles ont été aménagés avec une troisième chambre avec salle d'eau attenante, une suite parentale ainsi qu'un wc indépendant.

Sur une parcelle de plus de 400m2, les extérieurs bien pensés vous demanderont peu d'entretien. Vous apprécierez la piscine sécurisée, les coins terrasses ainsi qu'un spacieux garage.

Un commerce de bouche (boucherie) est situé en rez-de-chaussée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876