Appartement à vendre à LANTON de 45m²218 000 €

Situé à Lanton (33138), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité de la piste cyclable et du bassin. La commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air.

A l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon bénéficiant d'une exposition Sud Est. Deux places de parking disponibles viennent compléter cet appartement, assurant praticité et confort au quotidien pour ses résidents.

Cet appartement T2 de 45 m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. Construit en 2011, ce bien offre un agencement fonctionnel et une surface habitable optimisée, idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif.
Appartement libre le 1 décembre 2024.

Une visite s'impose...

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : claudia.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137