Situé à Lanton (33138), cet appartement T2 de 37m² offre un cadre de vie charmant à ses résidents. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts. Idéalement situé, il ravira les amateurs de calme et de nature tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne. Construit en 2012, cet appartement T2 dispose d'une surface habitable de 37m² comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle d'eau. Son atout majeur réside dans sa terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. Doté d'une configuration fonctionnelle et d'une ambiance chaleureuse, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un petit nid douillet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : claudia.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137

A Taussat, charmant village situé sur le Bassin d'Arcachon, à proximité immédiate d'Andernos-les-Bains, venez découvrir cette belle opportunité, à la localisation exceptionnelle. C'est à seulement 50 mètres du Bassin d'Arcachon, qu'est implantée cette nouvelle résidence de standing, proposant ce superbe appartement T2 de 50,5m², tout juste livré en début d'année. Situé au rez de chaussée, il propose une grande pièce de vie avec cuisine équipée à neuf, donnant sur une petite terrasse et un coin de jardin privatif, sur lequel donne également la grande chambre très lumineuse grâce à deux portes-fenêtres. De nombreux placards, une grande salle d'eau avec une douche spacieuse, chauffage individuel au gaz, vidéophone, et proche de l'accès à l'appartement une place de parking privative. Appréciables, cette résidence sécurisée, propose de nombreux services exclusifs comme une conciergerie, une salle de sport, et également un appartement de convivialité pour vos invités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf, jamais habité, avec des équipements de qualité et des services haut de gamme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861

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