Dans le quartier résidentiel du boulevard de la république , Safti a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement orienté sud, livré récemment. Il comprend une entrée avec placard, un séjour salle à manger, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un balcon. Une place de parking vient compléter ce bien. L'immeuble est sécurisé par deux codes d'accès et un interphone. Les gares de Bécon et Les Vallées vous amèneront à St lazare en dix minutes et la ligne de bus 174 à La Défense dans les mêmes temps. Une visite s’impose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves POZZOLI, Tél. : 0675484605, E-mail : yves.pozzoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518 652 441

Opportunité à saisir pour votre premier achat ou pour diversifier votre portefeuille d'investissements ! Situé dans le quartier recherché des Champs-Philippe, cet appartement offre un accès privilégié à toutes les commodités : transports, commerces et écoles. Avec le tram T2 à 5 minutes à pied, la gare de La Garenne-Colombes (ligne L) à 10 minutes et le Bus 73 à 3 minutes, dites adieu aux retards habituels ! Dans une charmante copropriété datant des années 1930 et comprenant seulement 2 étages, cet appartement 2 pièces lumineux, bien agencé et traversant offre un cadre de vie agréable. L'entrée avec placards distribue d'un coté la chambre et le séjour tous deux très lumineux, et de l'autre coté la salle d'eau et la grande cuisine. Et cerise sur le gâteau (ou plutôt tomate dans le potager), vous aurez accès à un jardin potager partagé à l'arrière de la résidence. Cultivez vos talents de jardinier tout en cultivant votre avenir ! A très vite pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pascal MARCHAND, Tél. : 0695414138, E-mail : jean-pascal.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 978 440 840

Dans le quartier Les Vallées - La Garenne Colombes appartement traversant situé à proximité des commerces, des écoles et des transports train à 5 mn de la gare. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ravalé en 2021, appartement de 3 pièces d'environ 68 m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de créer une troisième chambre), d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et une cave. Fenêtres en pvc double vitrage, travaux de rafraichissement à prévoir. Stationnement possible avec le tarif résidentiel de la ville de La Garenne Colombes à 23€ par mois ou possibilité de louer une place de parking privée à 150 m de l'appartement pour 70€ par mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3661 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686

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