RETOUR A LA VENTE - LA GARDE - Magnifique appartement T4 de 82m2 avec un jardin de 200m2, composé d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée avec véranda, 3 chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec meuble vasque. Climatisation, centralisation des volets roulants, fenêtre double vitrage, parking privatif et visiteurs, cave privative, aucun travaux à prévoir. Le jardin dispose d'un forage pour l'arrosage, d'un abri bois avec l'électricité, d'un côté terrasse avec store banne. Eau froide dans les charges. Le tout proche des commodités à pied.!!!RARE SUR LE SECTEUR!!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923

Situé à La Garde, secteur pouverel, venez découvrir ce magnifique appartement de 90 m2 dans une résidence calme, fermée et sécurisée au 1er étage avec ascenseur. A l'entrée vous découvrirez un dégagement donnant accès à un coin nuit et salle d'eau, une cuisine fermée avec accès terrasse et un grand salon salle à manger climatisé donnant également sur la grande terrasse de 22m². Idéal pour une famille avec un total de 3 chambres, 2 donnant sur un même extérieur et une disposant de sa propre terrasse. Ce bien dispose d'un garage afin de pouvoir stationner en toute sécurité. Aucun travaux à prévoir dans cette appartement, vous n'avez plus qu'a vous y installez. A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BLANC, Tél. : 0616161071, E-mail : samantha.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 893 507 434

Résidence Sainte Roselyne très bien entretenue et recherchée, au cœur du quartier des Savels, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type 4 traversant et lumineux, entièrement rénové en 2023. Il se compose d'une entrée desservant un séjour d'environ 20 m² prolongé d'un grand balcon filant sans vis à vis exposé SUD et d'une belle cuisine ouverte avec loggia. Côté nuit, un dégagement avec placards dessert trois chambres dont une donnant sur le balcon et une salle de bains avec WC séparés. Un parking collectif est disponible au sein de la résidence fermée et sécurisée. Une cave complète l'ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BRUNY, Tél. : 06 85 69 52 45, E-mail : celine.bruny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891 025 637

EN EXCLUSIVITE, situé à La Garde à proximité du centre-ville, Cet appartement T2 d'environ 40m² se trouve dans une résidence privée de 2017. Disposant d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone ainsi que d'un digicode, assurant confort et tranquillité aux résidents. Au premier étage sur trois niveaux, à l'intérieur, on retrouve un appartement bien agencé comprenant un salon lumineux, une chambre confortable climatisée ainsi qu' une salle d'eau avec WC. Parfait pour un couple ou une personne seule, l'espace a été optimisé pour un quotidien pratique. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse offrant un espace de vie extérieur supplémentaire sans vis-à-vis dans un environnement urbain. La place de parking privative ajoute une valeur supplémentaire à ce bien moderne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JOURDAN, Tél. : 0659323086, E-mail : romain.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899572648

Situé dans la charmante ville de La Garde (83130), cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et pratique, Doté d'une terrasse offrant un espace appréciable et d'une cave pour d'avantage de rangement, Il bénéficie également des avantages d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, climatisation et interphone... La proximité des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles, lycées et crèches à quelques pas en font un emplacement idéal pour ceux qui privilégient les commodités tout en étant au calme ... Les aménagements extérieurs complètent parfaitement le confort offert par le logement... Les plus ; Ascenseur Résidence des années 2000 Climatisation Parking libre, jardin et boulodrome Vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ? rencontrons-nous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374

En exclusivité à La Garde, venez découvrir ce bel appartement traversant d'environ 80 m² situé au 2ème étage d'une petite résidence idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Composé d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres confortables, d'une belle salle de bains avec double vasque et de WC indépendants, ce bien offre de belles prestations. De nombreux placards dans tout le logement ainsi qu'une terrasse de 10 m² avec une vue dégagée complètent cet ensemble. Le stationnement est aisé autour de la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BRUNY, Tél. : 06 85 69 52 45, E-mail : celine.bruny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891 025 637

Découvrez cet appartement T3 de 73 m², idéalement situé au cœur de La Garde. Avec sa terrasse privative de 43 m², profitez d'un espace extérieur ensoleillé, parfait pour des moments de détente ou des réceptions, sans aucun vis-à-vis. Cet appartement, niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, allie confort moderne et fonctionnalité. La pièce de vie principale et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse spacieuse, créant un cadre idéal pour des matins paisibles ou des soirées entre amis. Les deux chambres, chacune avec accès à un balcon privé, ajoutent une touche d'exclusivité. À deux pas des commerces, écoles et autres commodités essentielles, ce bien est complété par un grand garage en rez-de-chaussée. Attention ce bien exceptionnel sera disponible à partir du 1er janvier 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé de La Garde. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : 0745292609, E-mail : olivier.chevreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434 056 321

Venez découvrir à la Garde un T4 traversant de 85m² dans une résidence sécurisée au calme au 3ème et dernier étage. Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 32m², 3 chambres, salle de d'eau et wc séparés avec une fenêtre dans chacune de ces pièces, cuisine donnant accès à une loggia. Une rénovation de qualité a été effectué, isolation complète de l'appartement. Un local vélo et un local poussette commun sont à disposition dans l'immeuble. Vendu avec une place de parking attitrée et une cave, la résidence propose également un parking collectif. Situé à quelques minutes en voitures du centre ville, proche de toutes commodités (écoles, arrêt de bus, centre commerciaux, parcs arborés ...) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BLANC, Tél. : 0616161071, E-mail : samantha.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 893 507 434

8 Appartements à vendre, LA GARDE (83130)

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