Dans le charmant village provençal de LA FARE LES OLIVIERS, en plein centre ville, dans une impasse au calme, proche de toutes les commodités, SAFTI est fier de vous présenter ce joli appartement climatisé de 45m2 au 1er étage d'un petit immeuble bourgeois de 2 étages. Rénové avec des matériaux de qualité (parquet bois franc, travertin). L'appartement est composé d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur un balcon exposé Sud sans vis à vis, d'une cuisine ouverte avec mezzanine, une grande chambre, une salle d'eau en travertin, un wc intégré. En sous/sol une cave commune. L'appartement dispose de la fibre optique. Syndic bénévole, très faibles charges. Parking gratuit en face de l'immeuble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386

Découvrez cet appartement en duplex de 3 pièces, idéalement situé à La Fare-les-Oliviers, dans une résidence sécurisée. À quelques pas du centre du village et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement de 66 m² combine praticité et confort. Il se compose au rez-de-chaussée d'une salle d’eau avec toilettes, facilitant la vie au quotidien, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et moderne donnant sur une terrasse de 40 m² avec pergolas, exposée sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards et une salle de bain avec toilettes. Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, offrant confort thermique été comme hiver. Inclus dans la vente, deux places de parking privées au sein de la résidence sécurisée. Cet appartement représente une opportunité rare dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du centre de La Fare-les-Oliviers. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896

EXCLUSIVITE – Venez découvrir ce très bel appartement T3 « COUP DE CŒUR » de 70m² + une terrasse de 10 m² + grand garage de 23 m² et une place de parking Extérieur. Idéalement situé entre la colline et le centre-ville vous aurez l’avantage de vous déplacer à pied et d'avoir toutes les commodités sur place ! L’appartement est au 1er étage sur 2 d'une résidence arborée et sécurisée datant de 2006. Il a été refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité et se compose d’une belle entrée, d’une grande pièce de vie très lumineuse avec magnifique cuisine ouverte équipée et récente représentant un ensemble de 40 m² environ. Un couloir mène à 2 chambres de 10 m² environ ainsi qu’à une magnifique salle d’eau et wc séparé. Toutes les menuiseries sont en PVC. Volets roulants. Climatisation récente présente dans la pièce de vie. Une terrasse orientée S/O sans vis-à-vis de 10 m² accessible depuis la grande baie vitrée vous permettra de profiter des beaux jours et de pouvoir déjeuner à l’extérieur. En complément, vous disposerez d’un garage fermé d’une surface de 23 m² et d’une place de parking extérieur. L’ensemble de la résidence est très bien entretenue et végétalisée. Un portail sécurisé permet d’accéder à l’intérieur de la résidence. Possibilité de vendre le garage à part et dans ce cas déduire 20 K€ du prix. N’hésitez pas à m’appeler si vous souhaitez organiser une visite. Bien rare dans le secteur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486

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