Appartement à vendre à LA CIOTAT de 99m²570 000 €

Situé à La Ciotat (13600), ce triplex allie le charme de la ville avec un environnement pratique. Proche des écoles, il offre un accès facile aux transports en commun. Son exposition à l'Est et au Sud-Ouest assure une luminosité agréable. Cette charmante station balnéaire, propose une vie dynamique et des activités variées pour tous.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un patio, offrant des espaces extérieurs arborés conviviaux pour se détendre ou recevoir des amis. La façade atypique confère un cachet unique à la propriété, tandis que la toiture en tuiles romaines antique souligne son élégance.

À l'intérieur, ce bien de 99 m² propose un agencement pratique sur trois niveaux. Le premier niveau (N+1) comprend une entrée, un salon/salle à manger, deux chambres, un WC, une salle de bain et un débarras-buanderie. Le niveau principal (N0) abrite une cuisine avec accès au jardin et au sous-sol. Enfin, la chambre du niveau inférieur (N-1) offre intimité et tranquillité. Climatisé et sécurisé par un interphone, cet appartement bénéficie également de combles et d'une connexion fibre. Qu'il s'agisse de qualité de vie, d'agencement ou de commodités, cet appartement triplex saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et praticité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic OLIVE, Tél. : 0767743468, E-mail : ludovic.olive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 809210917