Découvrez cet appartement lumineux de 89 m², situé dans une copropriété de 4 lots, au cœur d’un quartier calme et agréable à vivre, entouré de verdure et englobé par la forêt. Un groupe scolaire et le collège sont à proximité, offrant une vie de famille pratique et sereine. ? Les atouts de ce bien : ? Un salon spacieux ouvert sur la salle à manger, offrant une belle luminosité ? Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle ? Trois chambres confortables ? Une salle de bain avec douche et un WC indépendant ? Un cellier pratique et un placard pour plus de rangement ? Un balcon avec une vue sur la verdure ? Trois caves pour un espace de stockage supplémentaire Ce bien a été entièrement rénové, avec une isolation optimisée, du double vitrage et un chauffage au gaz pour un meilleur confort thermique. Classé en D, il offre un bon compromis entre performance énergétique et confort de vie. Localisation idéale : situé à la frontière Allemande et à seulement 10 minutes de Saint-Avold, Creutzwald et Freyming-Merlebach., vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663

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Appartement - 5 pièces - 89m²

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