Situé à Jard-sur-Mer (85520), dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur le port et la mer. À proximité des commerces et des services, cette charmante commune maritime séduit par son ambiance authentique et son cadre paisible, idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Un cocon de 35 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Sa distribution : une entrée avec placard vous accueille et se prolonge d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée (réalisée sur mesure en 2019), un WC séparé et son lave main, une chambre en mezzanine avec placard et sa salle de douche attenante. Vous profitez d'une belle luminosité grâce à une exposition sud, d'un aménagement intérieur avec des espaces optimisés et des équipements tels que des menuiseries en double vitrage. Un balcon de 5.5m² offrant un espace agréable pour profiter de la vue et une place de parking extérieure garantissant un stationnement pratique pour les résidents, complète ce bien. A visiter sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 886 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

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