Appartement à vendre à IVRY-SUR-SEINE de 41m²175 000 €
Réf 1368352
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 41 m²
Appartement
41m²
8/10
2
1
1
Gaz collectif
1967
Le point fort de cet appartement
Idéal investisseur ou premier achat - Appartement à rénover -
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 41 m²
Appartement avec fort potentiel, à proximité du tramway
*** Quartier Gaston Monmousseau ***
Découvrez cet appartement de 40 m², situé dans une résidence des années 60 bien entretenue, avec gardien et espaces verts (ravalement datant de 2015 et ascenseurs modernisés).
Ce bien sans vis-à-vis se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’un couloir avec rangements, d’une chambre et d’une salle d’eau. Double vitrage déjà installé pour plus de confort. DPE D
Le tout est complété par une cave privative et des places de parking libres dans la résidence.
Avec quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour, vous pourrez exploiter tout le potentiel de cet appartement idéalement situé à 5 minutes à pied du tramway et à 15 minutes à pied de la ligne 7 du métro Mairie d'Ivry.
**Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !**
**Elisabeth DE SOUSA**
Conseillère en immobilier
**06 65 51 40 48**
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Découvrez cet appartement de 40 m², situé dans une résidence des années 60 bien entretenue, avec gardien et espaces verts (ravalement datant de 2015 et ascenseurs modernisés).
Ce bien sans vis-à-vis se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’un couloir avec rangements, d’une chambre et d’une salle d’eau. Double vitrage déjà installé pour plus de confort. DPE D
Le tout est complété par une cave privative et des places de parking libres dans la résidence.
Avec quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour, vous pourrez exploiter tout le potentiel de cet appartement idéalement situé à 5 minutes à pied du tramway et à 15 minutes à pied de la ligne 7 du métro Mairie d'Ivry.
**Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !**
**Elisabeth DE SOUSA**
Conseillère en immobilier
**06 65 51 40 48**
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 730€ / an
Maximum : 1050€ / an
Charges estimées : 2 100 € / an
Ce bien vous est proposé par
Elisabeth De Sousa
Ivry-Sur-Seine (94200)
63 biens en portefeuille
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