Appartement à vendre à IVRY-SUR-SEINE de 20m²151 000 €
Réf 1333449
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 20 m²
Appartement
20m²
2/3
1
Électrique individuel
1948
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Studio refait à neuf, métro 7, tram T3a, commerces
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 20 m²
INVESTISSEMENT IDÉAL À 5 MINUTES DE PARIS
Situé à Ivry-sur-Seine, cet appartement se trouve à 5 minutes à pied du 13ème arrondissement de Paris. Avec les stations de métro 7 "Pierre et Marie Curie" et "Mairie d'Ivry" chacune à 7 minutes à pied ainsi que le Tram T3a arrêt Maryse Bastié à 10 minutes à pied.
Situé au deuxième étage sur trois (sans ascenseur), ce studio 20m² a été entièrement rénové. Il comprend une séjour avec rangements, une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilettes. Cave en sous-sol.
Orienté Est, l'appartement est très lumineux et offre une vue agréable sur le jardin collectif de cette petite copropriété.
Idéal pour une location meublée (ancien loyer de 850€ par mois). Rentabilité brute : 6,7%
Le ravalement de la façade la pose d'isolant et la réfection des parties communes sont déjà votés et payés afin de passer en DPE D.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 151 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977 904 887
Situé au deuxième étage sur trois (sans ascenseur), ce studio 20m² a été entièrement rénové. Il comprend une séjour avec rangements, une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilettes. Cave en sous-sol.
Orienté Est, l'appartement est très lumineux et offre une vue agréable sur le jardin collectif de cette petite copropriété.
Idéal pour une location meublée (ancien loyer de 850€ par mois). Rentabilité brute : 6,7%
Le ravalement de la façade la pose d'isolant et la réfection des parties communes sont déjà votés et payés afin de passer en DPE D.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 151 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977 904 887
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 420€ / an
Maximum : 610€ / an
Charges estimées : 900 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Donia Lala – Creteil – 94000 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_23477.jpeg)
Donia Lala
Creteil (94000)
6 biens en portefeuille
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