Appartement à vendre à IVRY-SUR-SEINE de 20m²151 000 €

Situé à Ivry-sur-Seine, cet appartement se trouve à 5 minutes à pied du 13ème arrondissement de Paris. Avec les stations de métro 7 "Pierre et Marie Curie" et "Mairie d'Ivry" chacune à 7 minutes à pied ainsi que le Tram T3a arrêt Maryse Bastié à 10 minutes à pied.

Situé au deuxième étage sur trois (sans ascenseur), ce studio 20m² a été entièrement rénové. Il comprend une séjour avec rangements, une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilettes. Cave en sous-sol.

Orienté Est, l'appartement est très lumineux et offre une vue agréable sur le jardin collectif de cette petite copropriété.
Idéal pour une location meublée (ancien loyer de 850€ par mois). Rentabilité brute : 6,7%

Le ravalement de la façade la pose d'isolant et la réfection des parties communes sont déjà votés et payés afin de passer en DPE D.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 151 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977 904 887