Bienvenue à Ingersheim, commune du vignoble dynamique appartenant à la communauté d'agglomération de Colmar, à la fois proche de toutes commodités et bénéficiant d'un cadre de vie de village, où je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement cinq pièces de 126m² au sol (107m² carrez) plein de cachet avec parquet massif et poutres apparentes. L'appartement se situe dans une petite copropriété composée de trois appartements. L'entrée se fait par la cour, puis il dispose ensuite de son entrée indépendante ouvrant sur la buanderie/cellier/débarras. Un bel escalier en bois mène au premier étage où se trouvent une entrée, la cuisine équipée, qui accède à une coquette terrasse ensoleillée et à l'abri des regards. La cuisine s'ouvre également sur le magnifique séjour avec parquet massif, poutres apparentes et quatre fenêtres rendant la pièce très lumineuse. Ce niveau comprend encore une chambre et une salle d'eau attenante ainsi que des toilettes. La montée au deuxième étage se fait par un escalier ajouré qui accède à une jolie pièce pallière qui dessert deux chambres mansardées avec poutres apparentes, une salle de bain avec baignoire et des toilettes. Les plus : - Chaudière gaz de 2023 - Secteur convoité - Appartement lumineux avec beaucoup de cachet - Terrasse bien exposée et sans vis à vis Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641

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