Appartement à vendre à ILLANGE de 69m²140 000 €

INVESTISSEURS et PRIMO-ACCEDANT Idéalement situé à Illange (57970), cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable à 180 degrés sur le val de l'Orne. Bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes A31 et A30 ainsi qu'à la gare de Thionville, garantissant des déplacements facilités. La ville propose une variété de commodités et de services à proximité, assurant un quotidien à la fois pratique et agréable pour ses résidents.

Construit en 1968, ce lumineux appartement entièrement rénové (cuisine et salle de bain neuves) de 69 m² à Illange se compose de 3 pièces spacieuses, incluant 2 chambres offrant confort et intimité, dont une avec dressing, le salon expose sud avec un balcon . Les travaux d'isolation par l'extérieur à venir amélioreront l'efficacité énergétique (déjà réglés par le propriétaire actuel).
Le chauffage et l'eau chaude collectifs assurent un confort optimal. Une cave avec électricité est également comprise, offrant espace de rangement supplémentaire. Cette propriété représente une occasion unique de résider dans un environnement calme en lisière de foret avec une vue panoramique remarquable.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882