Appartement à vendre à GUERANDE de 51m²174 000 €
Réf 1305559
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 51 m²
Appartement
51m²
1/2
3
2
1
1
Gaz individuel
1962
Le point fort de cet appartement
TOUTES COMMODITES A PIED
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 51 m²
AU COEUR DE GUERANDE
GUERANDE CENTRE, cet appartement de 51 m² situé intra-muros offre un cadre de vie privilégié. Proche des commerces et écoles, idéalement desservi par les transports en commun, vous apprécierez sa situation TOUT-A-PIED au cœur des rues pittoresques de la cité médiévale et de son patrimoine historique. Stationnement aisé au pied de la résidence et parking public gratuit à proximité immédiate.
Cet appartement de 3 pièces au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite résidence bien entretenue, bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition traversante Est et Ouest. Il comprend une entrée sur séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée récente, un dégagement dessert deux chambres, une salle-de-bains et des toilettes séparées.
Ce bien est en bon état général et offre un investissement locatif attractif. Sa localisation prisée et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de charme.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : francine.reverdy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326
Cet appartement de 3 pièces au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite résidence bien entretenue, bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition traversante Est et Ouest. Il comprend une entrée sur séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée récente, un dégagement dessert deux chambres, une salle-de-bains et des toilettes séparées.
Ce bien est en bon état général et offre un investissement locatif attractif. Sa localisation prisée et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de charme.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : francine.reverdy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 950€ / an
Maximum : 1330€ / an
Charges estimées : 1 146 € / an
Ce bien vous est proposé par
Francine Reverdy
Guerande (44350)
19 biens en portefeuille
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