Appartement à vendre à GRENOBLE de 56m²105 000 €

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est à deux pas des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au tram et aux commodités du centre-ville.
L’entrée mène à un séjour lumineux et une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m², d’une salle d’eau entièrement refaite et d’un WC séparé. Rénové récemment, il ne reste plus qu’à aménager la cuisine selon vos envies. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz, une ventilation VMC et une connexion fibre optique. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries PVC blanches performantes, améliorant l’isolation phonique et énergétique (DPE D).
Une cave de 3,3 m² complète le bien et un local à vélos collectif est à disposition. En plus des places gratuites dans la rue, un parking à l’arrière de l’immeuble facilite le stationnement. Copropriété bien entretenue avec ascenseur et interphone. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à bon rendement (étude faite), cet appartement est une belle opportunité. Visite virtuelle.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549