Maud LOMBERGER vous propose à GRAY en exclusivité cet appartement F3 situé au 1er étage, dans un immeuble récemment rénové (communs et parties privatives), comprenant terrasse, cave et garage privatifs. Aucun travaux à prévoir pour la copropriété et l'appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945

Situé à GRAY avec une vue imprenable sur la Saône, je vous propose à la vente cet appartement T2 de 70 m². Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble en copropriété, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour de 37m², une chambre spacieuse (27m²) avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet appartement baigné de lumière naturelle, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, il permet de profiter pleinement des berges de la Saône. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7573 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534 450 069

Situé dans la ville de Gray (70100) dans une copropriété, vous serez séduits par cet appartement de type T5 offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les écoles et les commerces, il bénéficie d'un emplacement idéal! Cet appartement T5 de 124 m² est desservi par un ascenseur, il propose un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec de grands placards, d'une cuisine, d'un double séjour-salle à manger et bibliothèque (40m² env), de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un balcon offrant une vue dégagée. L’espace de vie est équipé d'une pompe à chaleur (air/air) pour plus de confort. Une cave, un garage et une place de stationnement viennent parfaire cet ensemble résidentiel. L'ensemble constitue une opportunité rare alliant confort, praticité et emplacement recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3705 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534 450 069

Situation privilégiée sur le Quai Villeneuve, Maud LOMBERGER, vous présente cet appartement lumineux de 76 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la Saône. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce bien offre confort et tranquillité. Superficie habitable : 76 m² (103 m² au sol) Vue : Panoramique sur la Saône Parking : Place de parking privative Étage : Dernier étage Récentes rénovations : Toiture intégralement refaite en 2022 Chauffage : Central au gaz de ville, chaudière individuelle remplacée en 2020 L'appartement se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, et d'une salle d'eau moderne. Les ouvertures offrent une luminosité naturelle et une vue imprenable sur la Saône, créant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Localisation : Situé sur le prestigieux Quai Villeneuve, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en jouissant d'un environnement calme et pittoresque. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945

Maud LOMBERGER, votre conseillère en immobilier spécialiste sur le bassin GRAY, vous propose cet appartement entièrement rénové de type F3 avec terrasse et garage, idéalement situé à GRAY - ville haute, au pied des écoles, pharmacie et cabinet médical. Il est situé au 2ème étage d'une petite copropriété comprenant seulement 5 appartements. L'appartement offre un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée, une loggia pratique, un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une salle de bains moderne, un dressing, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres confortables. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, garantissant confort et économies d'énergie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945

5 Appartements à vendre, GRAY (70100)

Appartement - 3 pièces - 63m²

Appartement - 2 pièces - 70m²

Appartement - 5 pièces - 124m²

Appartement - 4 pièces - 76m²

Appartement - 3 pièces - 62m²

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