Je vous présente en exclusivité, sur la commune de Gravelotte, proche de Metz, des axes autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement de 62m² Dans un immeuble, vous apprécierez cette copropriété bien entretenu de 8 appartements sur 2 étages. L'appartement se situe au 1er étage, il est composé comme suit : Une entrée desservant un wc indépendant, un salon lumineuse ouvert sur la cuisine de 25m² donnant accès à la terrasse sans vis à vis, 2 chambres avec placard et une salle de bain avec meuble vasque et une baignoire. Le bien est vendu avec un garage indépendant et porte motorisée et une place de parking. Pour votre confort les menuiseries sont en double vitrage, chauffage au sol électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie FRERE, Tél. : 0623590659, E-mail : sophie.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 903 148 187

***Trop tard ! SOUS OFFRE*** Visites suspendues A 10 minutes de METZ, dans un quartier calme en plein centre d'Ars-sur-Moselle, Alexandra JEANJEAN vous propose ce bel appartement rénové, au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il est composé d'une entrée, une chambre et un salon avec un beau parquet vitrifié, une cuisine à rafraichir, une salle d'eau et un WC refaits récemment. La chaudière a été changée en 2021 et les fenêtres en 2022. L'électricité a été reprise en 2021. Une cave, un grenier ainsi qu'un jardin complètent ce bien. Belle opportunité pour un premier achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853 021 244

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