Situé à Montbéliard (25200), cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Proche des transports en commun tels que bus et train, il offre également la proximité appréciable d'écoles, d'un lycée, et d'un collège. Les résidents pourront profiter des commodités modernes telles qu'un digicode et la fibre optique, garantissant confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, ce bien dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et l'organisation. Idéal pour stocker divers objets ou équipements, la cave complète avantageusement les commodités intérieures de l'appartement. À l'intérieur, cet appartement de 68 m² offre un agencement de 4 pièces comprenant 3 chambres. Parfait pour une famille ou des colocataires, chaque espace a été optimisé pour un confort de vie optimal. Avec ses caractéristiques pratiques et sa localisation stratégique, ce bien représente une opportunité unique à Montbéliard. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 0650475212, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161

Situé non loin du centre historique de Montbéliard (25200), proches des commodités (transports, commerces, pharmacie, places de parking...) facilitant ainsi votre quotidien, je vous propose ce charmant appartement de 37 m² Loi Carrez dans une petite copropriété de seulement 3 lots en syndic bénévole. Il offre une vue imprenable sur la Roselière et son emplacement à deux pas du Parc des Miches et de la coulée verte en fond une endroit idéal pour les citadins qui aiment aussi la nature, vous serez ainsi bercé(es) par le doux bruit de L'Allan qui s'écoule pour un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement entièrement rénové dispose de la fibre et conserve le charme de l'authenticité avec ses poutres apparentes et ses parquets alliant modernité et confort. Situé au 3ème et dernier étage pour plus de calme et de tranquillité, il se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, un toilette indépendant, une salle de bains et deux chambres offrant un espace fonctionnel. L'exposition Nord-Ouest et Sud-Est permet une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéal primo-accédants, étudiants, investisseurs... Intéressé(es) ? Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite dans les meilleurs délais avant qu'il ne soit trop tard... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117

Convient à l exercice d une profession libérale au rdc, appartement séparé. Superbe appartement de 120 m2 sur 3 niveaux, Séjour de 33 m2 ouvert sur cuisine neuve entièrement équipée, WC au 1er niveau. À l étage 1 grande chambre, salle de bain et WC. Au 2e étage une grande chambre avec WC et lavabo, possibilité d une chambre supplémentaire en mezzanine. Au rdc 2 pièces et une cave. Chauffage électrique, double vitrage, aucune charge car en pleine propriété, à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VILLEMIN, Tél. : 06 41 97 23 82, E-mail : jeanmichel.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 484 997 572

Au troisième étage, appartement de type F3, avec ascenseur, composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et sanitaire séparé pour une superficie de 64 m². Logement propre et lumineux. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Cet appartement dispose également d'une cave privative au rez-de-chaussée. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1327 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane JEANNINGROS, Tél. : 0768300753, E-mail : oceane.jeanningros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 919 095 828

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