Appartement à vendre à GRADIGNAN de 110m²268 000 €
Réf 1313183
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 110 m²
Appartement
110m²
2/3
5
3
2
1
2
Gaz collectif
1968
Le point fort de cet appartement
Appartement traversant, lumineux et spacieux avec nombreux rangements et 2 parkings.Tous les frais sont compris dans les charges.
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 110 m²
Appartement familial et lumineux proche centre.
Situé à Gradignan (33170), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de toutes les commodités, cette résidence entièrement rénovée, est nichée dans un cadre verdoyant avec un parc, un terrain de tennis et un boulodrome à disposition. Les commerces, les transports en commun, les écoles et les parcs sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette propriété comprend une cave pour le rangement, ainsi que deux places de parking souterrain pour un stationnement sécurisé. Les espaces communs intérieurs et extérieurs sont régulièrement entretenus, inclus dans les charges de copropriété, qui comprennent également le chauffage, l'eau chaude et froide.
L'intérieur de ce bien de 110 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, se caractérise par ses 5 pièces lumineuses donnant sur 2 loggias. Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable avec ses nombreux placards. C'est le bien idéal pour un cadre de vie familial ou une retraite au calme.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738
Cette propriété comprend une cave pour le rangement, ainsi que deux places de parking souterrain pour un stationnement sécurisé. Les espaces communs intérieurs et extérieurs sont régulièrement entretenus, inclus dans les charges de copropriété, qui comprennent également le chauffage, l'eau chaude et froide.
L'intérieur de ce bien de 110 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, se caractérise par ses 5 pièces lumineuses donnant sur 2 loggias. Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable avec ses nombreux placards. C'est le bien idéal pour un cadre de vie familial ou une retraite au calme.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 990€ / an
Maximum : 1400€ / an
Charges estimées : 4 116 € / an
Ce bien vous est proposé par
Raphaëlle Blum
Gradignan (33170)
15 biens en portefeuille
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