Appartement à vendre à GRADIGNAN de 73m²220 000 €
Réf 1242399
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 73 m²
Appartement
73m²
2/3
3
2
1
1
1
Gaz collectif
1968
Le point fort de cet appartement
De la lumière tout au long de la journée, une résidence arborée avec ascenseur dans un quartier calme avec toutes les commodités.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 73 m²
Appartement traversant avec 2 loggias
Situé à Gradignan, au coeur d'une résidence calme et arborée avec terrain de tennis et boulodrome, cet appartement traversant de 73 m² se trouve à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles et le marché. La résidence bénéficie d'un ascenseur, un local à vélo et de rampes d'accès. Niché au 2ème étage, ce bien présente une vaste entrée, une cuisine indépendante aménagée, un lumineux séjour-salle à manger, deux chambres avec loggias, une salle de bain et des toilettes séparées.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking numérotée pour garer votre véhicule en toute tranquillité et également d'une grande cave pour vos besoins de stockage. La résidence, construite en 1968 a été récemment ravalée et isolée.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs,du parc, du tennis et du boulodrome , ainsi que gardien et les ascenseurs.
Petit rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking numérotée pour garer votre véhicule en toute tranquillité et également d'une grande cave pour vos besoins de stockage. La résidence, construite en 1968 a été récemment ravalée et isolée.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs,du parc, du tennis et du boulodrome , ainsi que gardien et les ascenseurs.
Petit rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 680€ / an
Maximum : 950€ / an
Charges estimées : 2 868 € / an
Ce bien vous est proposé par
Raphaëlle Blum
Gradignan (33170)
12 biens en portefeuille
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