Situé à Gignac-la-Nerthe (13180), cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa localisation paisible, à un peu plus d'une demi-heure d'Aix-en-Provence et à proximité des plages de la Côte Bleue. Ce quartier résidentiel prisé bénéficie de la tranquillité recherchée tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et commodités. Cet appartement de 57m², construit en 1968, se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au premier étage, il se compose de deux chambres offrant un espace de vie confortable. La terrasse accessible depuis le salon et la chambre principale offre un espace extérieur très appréciable. Le jardin sécurisé et la place de parking au sein de la copropriété s'ajoutent au confort de ce bien. Avec un chauffage individuel électrique et des charges trimestrielles de 210 euros, cet appartement représente une opportunité résidentielle intéressante. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Loup FAVORY, Tél. : 0662373672, E-mail : jean-loup.favory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 984 170 266

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