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Appartement à vendre à GENAY de 174m²311 000 €

Genay - 69730

Réf 1374107

Aperçu de cet appartement à vendre de 8 pièces et 174 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
174m²
Étage :
1/3
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1947

Le point fort de cet appartementthumbsup

Volumes généreux et distribution fonctionnelle, offrant un cadre de vie confortable et convivial !


Description de cet appartement à vendre de 8 pièces et 174 m²

Appartement rare de 174 m², spacieux et lumineux à Genay !

Découvrez cet appartement spacieux et traversant de 174 m² sur deux niveaux (1er et 2e étages) en plein cœur du village comprenant 8 pièces, dont un salon, un séjour avec une belle cheminée d'époque, une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger, 2 chambres, 1 SDE au premier niveau ,3 grandes chambres et une salle de bain au deuxième niveau. Ce bien dispose également d'une grande terrasse de 26 m² et d'une véranda de 7 m² exposées plein sud, offrant des espaces extérieurs lumineux et agréables. Pour compléter ce bien, un double garage de 50 m² est disponible avec possibilité de location idéal pour se garer ou le transformer en local professionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 0663596654, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722

Découvrez cet appartement spacieux et traversant de 174 m² sur deux niveaux (1er et 2e étages) en plein cœur du village comprenant 8 pièces, dont un salon, un séjour avec une belle cheminée d'époque, une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger, 2 chambres, 1 SDE au premier niveau ,3 grandes chambres et une salle de bain au deuxième niveau. Ce bien dispose également d'une grande terrasse de 26 m² et d'une véranda de 7 m² exposées plein sud, offrant des espaces extérieurs lumineux et agréables. Pour compléter ce bien, un double garage de 50 m² est disponible avec possibilité de location idéal pour se garer ou le transformer en local professionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 0663596654, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
281kWh/m².an62*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3730€ / an
Maximum : 5100€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jihen Abdallah – Saint-Genis-Laval – 69230 – Conseiller SAFTI

Jihen Abdallah

Saint-Genis-Laval (69230)

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