Situé à Bastia en limite de Furiani (20600), cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces et offrant une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé, ce bien dispose d'une place de parking privée, facilitant ainsi le stationnement en toute sécurité. Cet appartement T3 en rez-de-jardin de 76 m² présente des caractéristiques extérieures attrayantes, comme un jardin clos de 78 m² offrant une vue dégagée sur la mer et bénéficiant de l'ensoleillement matinal. La petite résidence dans laquelle il se trouve garantit tranquillité et intimité, tout en offrant un environnement agréable. À l'intérieur, ce logement compte deux chambres spacieuses, une salle d'eau, et un wc séparé. L'espace de vie, ouvert sur une cuisine nouvellement installée avec un espace comptoir, offre un agencement moderne et fonctionnel. L'accès direct au jardin par deux portes-fenêtres en fait un lieu de vie lumineux et convivial, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 862 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499

Situé à Bastia (20600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'Hôpital, des commerces, des écoles, et des transports en commun. Idéal pour une famille, il offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville entre mer et montagne. L'appartement de 99m² occupe le 6ème et dernier étage de sa résidence avec vue dégagée sur la mer, offrant une luminosité exceptionnelle. Sa terrasse orientée Sud-Est est parfaite pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. À l'intérieur, ce T4 entièrement rénové se distingue par sa vaste pièce à vivre de 40m², ses trois grandes chambres avec placards, sa cuisine équipée, sa salle de bain récemment modernisée et son WC indépendant. L'ascenseur, la place de parking extérieure et les nombreux espaces de rangement constituent des avantages non négligeables pour un confort au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499

Situé à Bastia (20600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du bord de mer et de la plage. La petite copropriété sécurisée de 8 logements offre une tranquillité rare, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, le collège et la crèche. Les transports en commun, tels que les bus et les trains, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien. L'environnement maritime et urbain confère à ce bien un attrait indéniable pour les amoureux de la mer et de la ville. L'appartement de 63m² propose une belle terrasse de 18m² orientée plein Est offrant une vue imprenable sur la mer. Avec ses 2 chambres de 11m² chacune, sa cuisine de 8m² et son salon de 21m² doté d'une cheminée, l'espace de vie est fonctionnel et lumineux. La présence d'un garage individuel et d'une place de parking extérieure est un réel avantage pour le stationnement. La toiture terrasse et la façade en parpaing assurent une bonne isolation et une allure moderne à l'ensemble. À l'intérieur, ce T3 rénové et climatisé présente un bel agencement avec un salon spacieux donnant sur la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les 2 chambres confortables offrent un espace de repos agréable, tandis que la cuisine fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas. Cet appartement exposé Sud-Est séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, à deux pas de la mer et des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 982 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499

Vous recherchez un bel appartement de 68m2 environ avec 2 chambres, un salon ouvert sur la cuisine, une jolie terrasse de 10m2 permettant de recevoir quelques convives, une vue dégagée verdoyante sans vis à vis, une vaste salle d'eau avec wc séparé alors vous avez trouvé ce que vous recherchez depuis si longtemps. Le bien est en parfait état, la cuisine est toute équipée (excepté le frigo). La résidence propose quelques places visiteurs, ainsi que deux places de parking extérieures à l'arrière de la Résidence. La proximité des commerces et des services est un plus significatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499

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