Appartement à vendre à FREYMING-MERLEBACH de 160m²159 000 €

Serge PIROTH by Safti vous propose en exclusivité ce magnifique duplex d’environ 160m2 de superficie (140m2 loi carrez) idéalement situe à Freyming-Merlebach, à proximité de toutes les commodités.
Ce bien d'exception se trouve dans une petite copropriété de seulement 2 appartements et offrant un cadre de vie paisible et privilégié

niveau 1 :
2 chambres spacieuses
1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,
1 cuisine équipée,
1 vaste pièce de vie lumineuse

niveau 2 :
1 chambre,
2 débarras,
1 grande pièce à vivre .

Double vitrage et fenêtres de toit VELUX pour une bonne isolation .
Poêle à pellets et cheminée pour une ambiance chaleureuse.
Places de parking, garage individuel, cave privative et cave collective pour un maximum de rangement.
Magnifique jardin de 250 m² avec terrasse et pergola exposée sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Un bien quasi "clef en main"

Décoré avec goût et prêt à vous accueillir, ce duplex ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Serge PIROTH, Tél. : 0683682568, E-mail : serge.piroth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 931506356