Appartement à vendre à FRANCONVILLE de 40m²199 900 €
Réf 1372586
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement
40m²
5/6
2
1
1
1
1
Collectif
2019
Le point fort de cet appartement
Résidence récente de 2019 sécurisée, située dans le quartier des Fontaines
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement neuf, proche de toutes commodités.
Découvrez ce superbe appartement T2, neuf et soigneusement décoré, situé au 5e étage d’un immeuble moderne de 6 étages, dans la résidence prisée L’ATTIK. Construit en 2019 et encore sous garantie décennale, ce logement se trouve dans le quartier recherché et familial des Fontaines à Franconville. Avec une superficie optimisée de 40,41 m², il est parfaitement agencé, sans aucune perte d’espace. Le grand balcon orienté plein sud, sans vis-à-vis, est un véritable cocon de tranquillité, idéal pour profiter de moments de détente.
Un emplacement privilégié
À proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces de quartier. Un arrêt de bus se situe au pied de la résidence, tandis que la gare Franconville / Le Plessis-Bouchard (ligne H et RER C) est accessible en 10 minutes en bus. L’autoroute A15 est rapidement atteignable, facilitant les déplacements vers Paris ou Cergy-Pontoise. Ce cadre de vie est idéal pour allier confort et praticité.
Résidence sécurisée et bien entretenue
La résidence offre un environnement entièrement sécurisé, équipé d’un interphone, digicode, accès pour personnes à mobilité réduite, et un sous-sol sécurisé pour le stationnement.
Caractéristiques de l’appartement :
• Un séjour lumineux de plus de 20 m², avec un placard intégré, une porte-fenêtre donnant accès au balcon, et une cuisine ouverte équipée qui restera.
• Une grande chambre de 13 m², elle aussi avec accès direct au balcon.
• Une salle d’eau moderne avec toilettes.
• Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé.
Une opportunité à ne pas manquer
Ce magnifique appartement n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Les opportunités de ce type sont rares, alors ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite privée et découvrir cette perle rare !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057
Un emplacement privilégié
À proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces de quartier. Un arrêt de bus se situe au pied de la résidence, tandis que la gare Franconville / Le Plessis-Bouchard (ligne H et RER C) est accessible en 10 minutes en bus. L’autoroute A15 est rapidement atteignable, facilitant les déplacements vers Paris ou Cergy-Pontoise. Ce cadre de vie est idéal pour allier confort et praticité.
Résidence sécurisée et bien entretenue
La résidence offre un environnement entièrement sécurisé, équipé d’un interphone, digicode, accès pour personnes à mobilité réduite, et un sous-sol sécurisé pour le stationnement.
Caractéristiques de l’appartement :
• Un séjour lumineux de plus de 20 m², avec un placard intégré, une porte-fenêtre donnant accès au balcon, et une cuisine ouverte équipée qui restera.
• Une grande chambre de 13 m², elle aussi avec accès direct au balcon.
• Une salle d’eau moderne avec toilettes.
• Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé.
Une opportunité à ne pas manquer
Ce magnifique appartement n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Les opportunités de ce type sont rares, alors ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite privée et découvrir cette perle rare !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 310€ / an
Maximum : 470€ / an
Charges estimées : 1 560 € / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Domenjoud
Montmorency (95160)
14 biens en portefeuille
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