11 Appartements à vendre, FORBACH (57600)

Appartement F2 65m2
Appartement type F2 d'environ 65m2 non loué actuellement, situé rue Henri Kaufmann à Forbach, au 4? étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur.

Le bien se compose d'une entrée avec couloir donnant sur une cuisine ouverte et un salon/salle à manger spacieux et lumineux. Ce couloir dessert également une chambre ainsi qu'une salle de bain.

L'électricité est à revoir. L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz fonctionnelle.

Une place de parking souterrain complète cet appartement.

Actuellement, le bien ne dispose pas de syndic de copropriété, mais un projet est en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 39 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 0676304057, E-mail : armeline.lamboule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980 280 051

Appartement F2 à forte rentabilité
Non loin du centre ville , offrant une superbe vue sur le château du schlossberg ainsi que la ville de Forbach , Cet appartement est composé d'une entrée , un wc séparé , une salle d'eau avec douche, une cuisine , un séjour et une chambre. Le tout pour une superficie de 40 m2 .
Proche de toutes commodités ainsi que du centre ville.
Loué et situé au 3em étage , il pourra convenir pour un premier investissement personnel .
Avec un loyer fixé à 370€ HC les charges s'élevant à environ 70€ vous atteindrez une rentabilité supérieur à 10% .

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 32 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PRUD'HOMME, Tél. : 06 88 59 91 42, E-mail : stephane.prudhomme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 519 596 035

Appartement avec du charme au centre de Forbach.
Situé à Forbach, ce charmant appartement bénéficie d'un cadre de vie confortable et pratique. Le quotidien est facilité par la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun.

Cet appartement se démarque par son charme et ses pièces spacieuses.

D'une surface habitable de 128 m², cet appartement de 5 pièces dont 3 chambres propose un aménagement agréable. Les chambres équipées de placards intégrés, la salle de bain avec baignoire, le WC indépendant, la buanderie, le bureau, le salon/séjour spacieux avec son parquet biseauté ainsi que la cuisine avec accès à un grand balcon offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour ses habitants.

Ce bien peut-être loué à 700€/mois se qui assure une bonne rentabilité. Les charges de copropriétaire inclus, les ordures et l'eau.

Coté technique: Menuiserie double vitrage PVC, Chauffage au gaz (2021).
Ce bien dispose de 2 caves et de 3 places de parking, offrant ainsi un grand confort pour les résidents.
Possibilité d'aménager un espace clos, constitue un avantage indéniable.

A visiter sans plus tarder!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1531 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663

Appartement F4 105 m2
Ce grand appartement de type F4 au 3e étage sans ascenseur situé rue Henri Kaufman à Forbach offre de beaux espaces.

Le bien se compose d'un vaste hall d'entrée menant vers la cuisine ouverte sur le salon/salle à manger.
Ce hall dessert également un espace chaufferie/buanderie ainsi qu'un couloir qui ramène au coin nuit.
Vous trouverez un WC séparé, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que les 3 chambres et l'accès au grand balcon.
Des espaces de rangement pratique complètent cet appartement.

Rafraichissement à prévoir.
Pas de copropriété en place pour l'instant.

Le bien est vendu avec deux places de parking.

Pour les visites, nous parlons allemand
Für die Besuche, Wir sprechen Deutsch

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 0676304057, E-mail : armeline.lamboule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980 280 051

Studio SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à Forbach, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie pratique. Proche des commodités essentielles, il se distingue par sa facilité d'accès aux commerces locaux et aux transports en commun, assurant ainsi une qualité de vie appréciable.

Ce bien comprend une cave et un garage, offrant des solutions de stationnement et de stockage pratiques.
De plus, il est vendu avec un autre studio (réf 135143) dans le même immeuble, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui souhaitent maximiser leur retour sur investissement.

À l'intérieur, ce studio lumineux de 22 m² se distingue par deux portes-fenêtres qui apportent une belle luminosité naturelle. Il dispose d'un coin repas, d'un séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, garantissant un confort optimal dans un espace fonctionnel.
Le tout : 2 studios /2 caves et un garage pour 68 500 €. Une opportunité rare pour un investissement à fort potentiel !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 0662518282, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890

Appartement 120 m2 LOUÉ
-POUR INVESTISSEURS- Situé dans la ville de Forbach (57600),rue Henri kaufmann cet appartement deja en location de 120 m² au 2ème étage sans ascenseur offre un cadre de vie confortable à ses habitants. Forbach, ville dynamique de la Moselle, bénéficie d'une situation géographique stratégique proche de la frontière avec l'Allemagne. Elle est également dotée de nombreux commerces, écoles et espaces verts.

Construit en 1973, cet appartement de 5 pièces jouit d'une surface habitable confortable offrant diverses possibilités d'aménagement. L'agencement des pièces permet une circulation fluide, tandis que la luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse à l'intérieur.

Une place de parking sous terraine ainsi qu'un box viennent compléter ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 63 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 0676304057, E-mail : armeline.lamboule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980 280 051

Duplex - 130m² - Morsbach
Joli appartement type duplex de 130m² environ situé à Morsbach dans une petite copropriété de trois logements.
Le bien se compose sur le 1er niveau d'une jolie cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/salon qui donne directement sur une terrasse, une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche, toilette séparé et petit coin débarras/rangement.
L'étage, dispose d'un second salon ou autres en fonction de ses besoins et deux grandes chambres ainsi qu'une seconde terrasse.
Le duplex dispose également d'une cave.
Pas de travaux à prévoir!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155