Appartement à vendre à FLOIRAC de 68m²225 000 €
Réf 1314802
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²
Appartement
68m²
1/3
3
2
1
1
1
Électrique individuel
2009
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Lumineux, grande terrasse sans vis à vis
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²
Bas Floirac - Appartement de 68,5 m2 - 2 chambres, terrasse de 23m2, parking
Bas Floirac, proche du centre-ville, de l'Arena, du pont Simone Veil et des transports (bus 16-28-45), venez découvrir ce T3 en parfait état, au premier étage d'une résidence de 2009, avec ascenseur, bien tenue et sécurisée.
L’appartement d’environ 68,5m2, orienté Sud-Ouest, est calme, lumineux et bénéficie d’une vue dégagée sans vis à vis.
Il comprend une entrée, une grande pièce à vivre de 33m2 avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Le salon et les deux chambres communiquent directement sur la terrasse d’environ 23 m2.
(Nombreux placards).
Une place de parking couverte complète ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132
L’appartement d’environ 68,5m2, orienté Sud-Ouest, est calme, lumineux et bénéficie d’une vue dégagée sans vis à vis.
Il comprend une entrée, une grande pièce à vivre de 33m2 avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Le salon et les deux chambres communiquent directement sur la terrasse d’environ 23 m2.
(Nombreux placards).
Une place de parking couverte complète ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 580€ / an
Maximum : 810€ / an
Charges estimées : 1 540 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Julien Bastier – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_16051.jpeg)
Julien Bastier
Bordeaux (33000)
18 biens en portefeuille
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