Situé à 5minutes à pieds du village d Espelette, au Sud du village de Souraide, dans une ancienne ferme basque et copropriete autonome, Vous serez seduit par ce Duplex de 100m2 de type T3BIS totalement insonorisé pour les mélomanes, il est composé d un séjour lumineux et fluide en RDC ouvert sûr sa cuisine moderne et totalement équipée, un cellier et des toilettes, à l etage par un escalier aux materiaux modernes vous découvrirez deux suites parentales (une avec sa salle d eau et l autre avec son dressing,) entre les deux une petite pièce pouvant être agencée en bureau, Une autre salle d eau indépendante, un jardin clôturé privatif avec piscine hors sol et table de ping-pong, une terrasse privative de 20m2 avec vue sur les vallons et deux places de parking extérieures avec un abri de jardin complètent cet ensemble, un parfait compromis entre là maison et l appartement, Vous serez indépendants et proches de toutes commodités, à venir découvrir sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217

Au calme d une petite copropriété verdoyante de Cambo les bains, vous découvrirez proche du centre à pieds cet appartement recent de type T3 de 54m2 en RDC en exposition OUEST composé d une spacieuse terrasse de 27m2 semie couverte ouverte par baies vitree par le sejour, cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres lumineuses avec placards, une salle d eau et des toilettes séparés, une place de parking couverte, une cave et un local à velos complètent cet ensemble Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217

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